Immofuchs24
5
Anmelden
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Grundstücke

Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim in 4760 Raab, Oberösterreich – ideal für junge Familien!

Datum: 13.08.2026

Preis:115.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3040/2277

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück für Ihr Eigenheim in 4760 Raab, Oberösterreich – ideal für junge Familien!

Dieses großzügige Grundstück mit 1.484 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung gelegen, besticht das Grundstück durch seine hervorragende Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

* Kaufpreis: 115.000,00 €
* Fläche: 1.484 m²
* Verkehrsanbindung: Praktische Busanbindung für stressfreies Pendeln
* In unmittelbarer Nähe: Apotheke, Kindergarten/Schule, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar
* Aufschließungsbeiträge: Mindestgebühr Wasser und Kanal bereits entrichtet (€ 3.126,39), Verkehrsflächenbeitrag (€ 1.917,31)
* Erhaltungsbeiträge Wasser: € 222,60 pro Jahr
* Bereitstellungsgebühren Kanal: € 538,69 pro Jahr
* Bauzwang: Kein Bauzwang – Sie haben die Freiheit bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens

Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer lebenswerten Gemeinde zu realisieren, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und zentraler Infrastruktur macht dieses Baugrundstück zu einer erstklassigen Investition in Ihre Zukunft.

_Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung – wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben!_

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de

Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Doris Jobst

Agentur
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?