Immofuchs24
0
Anmelden
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Wohnung

2-Zimmer-Wohnung in Perwang am Grabensee - Fertigstellung im Sommer 2027

Waldweg 8
Datum: 26.08.2026

Preis:314.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6680/363
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:55.25m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDWESTBALKON IN PERWANG AM GRABENSEE

In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Südwestbalkon. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

* Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
* Ca. 55,25 m² Wohnfläche
* Praktischer und gut durchdachter 2-Zimmer-Grundriss
* Sonniger Südwestbalkon
* Heller Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Modernes Badezimmer mit Dusche
* Separates WC
* Massive Bauweise für nachhaltige Wohnqualität
* Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
* Kindergarten und Schule in der Nähe
* Naturnahes Wohnen nahe dem Grabensee

DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT

Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Lage legen. Der großzügige Südwestbalkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

JETZT ROHBAU BESICHTIGEN

Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Bauphase und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer Rohbaubesichtigung einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Wohnungen und beraten Sie individuell. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Wert: 74
  • HWB-Wert: 41

Grundriss

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Bernhard Weidenthaler

Agentur
Wohnzone
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?