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  • Kauf
  • Grundstücke

Wow! Was für eine Aussicht!

Datum: 29.08.2026

Preis:249.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:5420/8138

Beschreibung

+++ FANTASTISCHE AUSSICHTSLAGE +++ AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR +++ EBENES GRUNDSTÜCK +++

Das Schmuckstück bietet alles, was man zum Verwirklichen seines individuellen Wohntraums braucht: die Versorgungsleitungen befinden sich nahe der Grundstücksgrenze. 

* Ländliche Lage mit sehr guter Anbindung
* optimale Nutzung durch rechteckigen Schnitt 
* Bauen Sie JETZT: Ideale Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims
* Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark
* Naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
* Bebauungsdichte: WR 0,3-0,4 Bauland 
* Aufschließung: Kanal, Wasser und Stromleitung nahe Grundstücksgrenze 
* Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen
* ebenes Grundstück 

Das Grundstück liegt am Rande einer familiären Wohnsiedlung, sodass Sie den atemberaubenden Weitblick Richtung Westen, mit Abendsonne genießen können. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890, Nina Antley Roderick Scherer Immobilien.

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Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Eva Antley

Agentur
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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