Immofuchs24
6
Anmelden
Favoriten
Vergleichen
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • sonstige

Weinpresshaus mit Kellerröhre und Erdkeller in Peigarten!

Datum: 10.10.2026

Preis:39.000,00€

Objekttyp
sonstige

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3814/795
  • Nutzfläche:72m2

Beschreibung

Dieses charmante Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller in Peigarten bietet ein einzigartiges Ensemble aus Nutzbarkeit, Atmosphäre und Natur – ideal für Weinliebhaber, Genießer und kreative Köpfe. Ob Weinverkostungen, kleine Veranstaltungen, Familienfeiern oder einfach als Rückzugsort: Diese Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und punktet mit ihrem traditionellen Charakter und der idyllischen Lage.

Das Presshaus verfügt ebenerdig über eine Fläche von ca. 40 m² von dem aus auch die Kellerröhre sowie der Erdkeller begehbar ist. Diese sind gut platziert und bieten optimale Lagerbedingungen für Wein – kühl, konstant und trocken. Die im Objekt integrierte Weinpresse verleiht den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und bietet das perfekte Ambiente

Das Objekt ist mit einem Stromanschluss (230 V) sowie einem Wasseranschluss ausgestattet.

Highlights:

- Presshaus mit Weinkeller in traditioneller Ausführung

- optimale Bedingungen zur Weinlagerung

- Aufenthaltsfläche vor dem Objekt

- Strom- und Wasseranschluss vorhanden

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wein, Veranstaltungen, Freizeit

- charmante Lage im Herzen des Weinviertels

Wenn Sie ein Objekt suchen, das Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Ortschaft Peigarten liegt im nördlichen Niederösterreich und ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Pernersdorf im Bezirk Hollabrunn. Das Dorf befindet sich direkt im landschaftlich geprägten Pulkautal zwischen den Nachbarorten Pfaffendorf und Jetzelsdorf. Die geografische Lage an den sanften, weinbaureichen Hängen des Tales sorgt für ein pannonisches Klima mit warmen, trockenen Sommern.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Jasmina Ibrahimbegovic

Agentur
Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?