Immofuchs24
4
  • Miete
  • Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Außenflächen (Finanzierungsbeitrag)

Datum: 19.12.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:5114/364456207
  • Zustand:Gepflegt
  • Nutzfläche:61.18m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit zwei Außenflächen.
Bitte beachten Sie, dass ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 26.072 EURO anfällt. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich mit Vorraum
- separates WC 
- Badezimmer mit Wanne
- 2x Schlafzimmer 
- Wohnzimmer mit Küchenbereich (vermietet wird ohne Küche)
- 2 Außenflächen (Wohnzimmer und Schlafzimmer)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mittels Kontaktformular auf dieser Seite!

 

DIE WBV-GFW ERRICHTETE AN DER PRAGERSTRASSE - ECKE HOPFENGASSE EINE MODERNE WOHNANLAGE.

Die Wohnhausanlage umfasst 90 Wohnungen, die alle über Freiräume verfügen: Gärten im Erdgeschoß und großzügig angelegte Loggien oder Terrassen in den Obergeschoßen. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Geschäftslokal mit 67,92m².

Die Anlage bietet 2-Zimmer-Wohnungen bis 56m² Nutzfläche und 3-Zimmer-Wohnungen bis 90m² sowie 4-Zimmer-Wohnungen bis 105m² Nutzfläche zuzüglich Freiräume.
Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, in dem die 58 Garagenplätze untergebracht sind, ein Erdgeschoß sowie 4 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie die Müllräume befinden sich im Erdgeschoß.Höchste ökologische Standards werden durch die Ausführung als Niedrigenergiehaus angesetzt.Sämtliche Wohnungen verfügen über A1 Internet mit Glasfaser Power für Geschwindigkeiten bis zu 100 MBit/s und Fernsehen in HD-Qualität.

Änderungen und Tippfehler vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: B
  • FGEE-Wert: 0.88
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 28.46

Grundriss

Christina-Maria Edlinger-Unger, MBA

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