Immofuchs24
2
Anmelden
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Wohnung

Luxusapartment mit herrlichem Meerblick, Kroatien

Glavica
Datum: 24.04.2024

Preis:459.000,00€

  • Angesehen – 111
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7852/43
  • Wohnfläche:88.5m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Das Luxusapartment befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in Dugi Rat, nur 5 km von Omiš entfernt. In einzigartiger Lage umgeben von unberührtem Wald mit einzigartigem Blick auf das Meer und nur 5 Gehminuten zum nächsten Strand und Meer. Nur 11 Wohnungen mit Verwalter und Hauswart. Im ganzen Haus gibt es fast nur deutschsprachige Besitzer. Ein weiterer Vorteil ist der nur 30 Kilometer entfernte Flughafen in Splitnur 20 km.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit den hochwertigsten Geräten wie Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Voll ausgestattete Küche, Badezimmer. Auch die Möbel im Wohn- und Schlafzimmer sind im Preis inbegriffen. Selbstverständlich sind moderne Klimaanlagen und Fußbodenheizung eingebaut. Das Schönste, was wir Ihnen anbieten können, ist eine Loggia mit herrlichem Meerblick. Die Wohnung ist vom Erstbesitzer, der seit Februar 2018 Eigentümer ist und sehr wenig genutzt wurde. Die Betriebskosten für 2023 betragen 220 Euro.

Für alle, die Privatsphäre und Luxus genießen möchten. Sonniges Apartment mit einer Fläche von ca. 88,5m² bietet:

* Vorzimmer
* Wohnküche ca. 45m²
* 2 Schlafzimmer, 13m² und 14m²
* Durchgang Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
* WC extra
* Loggia ca. 22,5m²
* 1 Tiefgarageplatz ist inkludiert, vor dem Haus sind weitere freie Parkplätze

Angenehme, exklusive, ruhige Lage, atemberaubender Meerblick, Funktionalität, Qualität sind nur einige der Vorzüge dieser Wohnung als perfekter Wohnraum.

Distanz von verschiedenen Orten in Österreich mit Auto:

* Wien 776 km
* Salzburg 767 km
* Graz 588 km
* Innsbruck 862 km
* Klagenfurt 565 km
* Kitzbühel 776 km

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundriss

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Yannick Komaromi

Agentur
K&K Property GmbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?