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  • Wohnung

Moderne Wohnung mit Galerie und Loggia in Zirl - Perfekt für anspruchsvolle Käufer!

Datum: 20.12.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:173
  • Zustand:Neuwertig
  • Wohnfläche:88.13m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Zirl, Tirol! Diese exklusive Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine Wohnfläche von 88,13m². Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 540.000,00 € und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die hochwertige Ausstattung und die neuwertige Bauweise. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch als großzügiges Homeoffice. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Loggia und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Der Blick auf die malerische Landschaft von Tirol wird Sie verzaubern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit geben. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Der Bus ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem gewünschten Ziel.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Das macht diese Immobilie nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem Ort der Bequemlichkeit.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Wohnung verzaubern und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinde inmitten der malerischen Landschaft von Tirol. Hier können Sie zur Ruhe kommen, die Natur genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn diese Wohnung in Zirl, Tirol, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MU2 GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: A+
  • FGEE-Wert: 0.67
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 25.3

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

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