TEILSANIERUNG: BÜRO / ORDINATION / KANZLEI / SCHULUNGSRÄUME AM NEUBAUGÜRTEL BEI DER U6

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Büro am Neubaugürtel - Nähe Urban Loritz Platz bestehend aus:

* Vorraum
* 3 Räume straßenseitig
* Küche mit Miniaustattung
* Toilette
* Abstellraum mit Handwaschbecken und Kombitherme (am Plan als Badezimmer ersichtlich)

Sonstiges:

* befristete Untermiete für 5 Jahre (der dz. Mieter war seit 15 Jahren dort)
* 1. Stock mit Lift
* 3 Klima - Splitgeräte für die Büroräume ( intakt und gewartet, die Außengeräte befinden sich auf dem Balkon)
* eine Vermietung ist nur an vorsteuerabzugsberechtigte Interessenten möglich
* neue Böden 
* frisch ausgemalt 

Zusatzangebot:

* bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Kosten: € 1785,97 Bruttomiete

* Nettomiete € 1300.-
* Betriebskosten € 167,64
* Lift: € 20,67
* Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

* 6 Monatsmieten Kaution oder Bankgarantie
* 3 Monatsmieten Provision
* Finanzamt Vergebührungskosten

_ACHTUNG!_

_Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. _

_Erst nach Beantwortung unserer Fragen (bitte auch im Spamordner nachsehen), und Erfüllung der Kriterien kann ihnen der Innendienst eine Besichtigung anbieten._

_Termine werden ausschließlich per Mail, und auf keinen Fall per Telefon vereinbart !_

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage [http://www.realbuero.com/de/links-downloads]: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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