Immofuchs24
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  • Kauf
  • Wohnung

Apartment mit herrlich sonniger Ostloggia – Sommer-Sonne- Holidays!!

Datum: 15.07.2024
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3701
  • Wohnfläche:42m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

….. viele Mittelkärntner Seen im Umkreis von wenigen Kilometern

….. unzählige Ausflugsziele bequem zu erreichen

….. nahe am Sommer-Hot-Spot Velden und doch in absoluter Ruhelage

 

….. das sind nur wenige Punkte, die für dieses Apartment sprechen!!

 

Die gelungene Raumaufteilung:

* Essen und Wohnen mit Küche ca. 17,03 m²
* Schlafzimmer ca. 10,23 m²
* Dusche ca. 2,43 m²
* WC ca. 1,74 m²
* Diele ca. 2,75 m²
* Loggia ca. 5,11 m²
*  

Einige Eckdaten:

* Dusche und WC getrennt
* Loggia Richtung Osten ausgerichtet
* Carportstellplatz im Preis inkludiert
* Küche vom Tischler eingebaut
* Rollläden
* Insektenschutz
* Massivbauweise und Elektroheizung
* Herrliche Aussicht in die Kärntner Berge
* Viele Ausflugsziele und Seen leicht erreichbar
* Guter SANIERUNGSZUSTAND!!!!

 

Die Gemeinde Schiefling am See und die umliegende Ferienregion Wörthersee/Keutschacher Seental hat nicht nur im Sommer viele bekannte Veranstaltungen und interessante Ausflugsziele zu bieten, sondern kann auch im Winter mit besonderem Flair punkten.

 

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter unter dem Objekt an der Landstraße.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: D
  • FGEE-Wert: 2.25
  • HWB-Klasse: D

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Kreditdauer

Kreditrate

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Michaela Lepuschitz

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