- Miete
- Büro und Praxen
Objekttyp
Büro und PraxenZimmer
5Eckdaten
- Immobilien-ID:440
- Zustand:Gepflegt
- Bürofläche:256m2
- Nutzfläche:367m2
- Zimmer:5
Beschreibung
Zur Vermietung ab Mitte 2026 gelangt ein Plus-Energie-Haus in der Gemeinde Zwentendorf.
Das Objekt eignet sich zB als Gemeinschaftspraxis, Anwaltskanzlei, Steuerberatungsbüro sowie Firmensitz für Unternehmen jeglicher Art.
Das Gebäude verfügt über ca. 240 m² Bürofläche im Erd- und Obergeschoß, sowie rund 135 m² trockene Kellernutzfläche.
Weiters verfügt es über einen südseitigen Wintergarten mit Zugang zum hauseigenen Garten.
Das Objekt ist als "Plus-Energie-Haus" konzipiert und es fallen fast keine Heizkosten an und die Räume können auch gekühlt werden; zur Überbrückung ist eine Pelletsanlage vorhanden.
Die Nettomiete beträgt 2.500,00 € p.m. zzgl UST und Betriebskosten (ca. 350 € p.m.)
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich gerne für Auskünfte und Besichtigung zur Verfügung:
_Gerhard Figl_ - 0676 4654 016 - _ __gerhard.figl@fivex3.net _ - _fivex3__-immobilien_ [https://sites.google.com/view/fivex3]
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Flächen
Merkmale
- Terrasse
- Garten
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- HWB-Klasse: A++
- HWB-Wert: 8
- Telefon: 0676 4654 016
- E-Mail: gerhard.figl@fivex3.net
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