Stilvoller Luxus trifft Altbauflair – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk | U3 & U6 Westbahnhof

Inmitten des aufstrebenden 15. Bezirks, in der charmanten Zwölfergasse, erwartet Sie eine einzigartige 3-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem stilvollen Flair eines klassischen Wiener Altbaus vereint. Die rund 78 m² große, im Jahr 2019 hochwertig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses und bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Eleganz und urbaner Lebensqualität.

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HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

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Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles

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2 Schlafzimmer + helles Wohnzimmer mit edlem Parkettboden

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Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken – luxuriös wie im Boutique-Hotel

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Separate, voll ausgestattete Küche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank & Geschirrspüler

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Separates WC

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Möbliert – einziehen und wohlfühlen

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Praktisches Kellerabteil

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ALTBAUFLAIR TRIFFT ZEITLOSE ELEGANZ

Die Wohnung besticht durch klassische Altbauelemente wie großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren, kombiniert mit modernem Interieurdesign und hochwertigen Materialien. Ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Touch – selten in dieser Form zu finden.

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LAGE – URBAN, BELEBT & BESTENS ANGEBUNDEN

Die Zwölfergasse liegt in einem dynamischen Teil des 15. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt.
Durch die hervorragende Anbindung an die U3, U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien sowie Nah- und Fernzüge erreichen Sie City und Umgebung in kürzester Zeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Mariahilfer Straße), Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Grünflächen liegen in direkter Umgebung.

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ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

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Adresse: Zwölfergasse, 1150 Wien

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Wohnfläche: ca. 78 m²

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Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer

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Stockwerk: 2. Stock

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Ausstattung: voll möbliert, Parkett, Fliesen, Gas-Etagenheizung

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Kellerabteil vorhanden

 

 

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
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Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: +43 699 176 555 77 [tel:+4369917655577]
E-Mail: s.hummel@w7.immo

**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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