CHARMANTES DOPPELHAUS! Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre!

Wohnen im Grünen mit großzügigem Garten und viel Privatsphäre – charmantes Doppelhaus in Graz-Straßgang!

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet rund 89 m² Wohnfläche und einen außergewöhnlich großen Garten mit wunderschönem Altbaumbestand. Die leicht zurückversetzte Lage schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Terrasse zum Entspannen einlädt und den Blick ins Grüne öffnet.

Schon beim Betreten entsteht ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Der hochwertige Dielenboden durchzieht alle Wohnräume und verleiht ihnen eine elegante, natürliche Atmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich verschmelzen durch die großen Fensterflächen Innen- und Außenraum – der Garten wird Teil des Wohnraums. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und unterstreicht das moderne Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum, einen Schrankraum und ein Gäste-WC.

Die offene Stiege führt in die private Schlafebene. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit weitläufigen Fensterflächen und hellem Raumgefühl. Das elegante Badezimmer verfügt über eine Glasdusche und ein WC. Ein weiteres großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum – ideal als Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Highlights auf einen Blick

* Beliebter Stadtbezirk Straßgang, nur ca. 15 Minuten ins Grazer Zentrum
* Zurückversetzte Lage mit hohem Maß an Privatsphäre
* Außergewöhnlich großer Garten mit Altbaumbestand auf ca. 417m²
* Doppelcarport mit zwei Stellplätzen
* Wohnfläche: ca. 89 m², Dielenboden in allen Wohnräumen
* Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit großen Fensterflächen
* Stilvolle, moderne Einbauküche
* Offene Stiege für ein großzügiges Raumgefühl
* Großes, helles Schlafzimmer mit weitläufigen Fensterflächen
* Harmonisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen

Dieses charmante Doppelhaus vereint stilvolles Wohnen, großzügigen Garten und viel Privatsphäre – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und naturnahe Lebensqualität in Graz-Straßgang suchen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einer ausführlichen Besichtigung  zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

_VERKAUF & BERATUNG:_

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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