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Luxuriöse 109m² Wohnung in Bad Sauerbrunn – Einmalige Gelegenheit zum Spitzenpreis!

Datum: 22.08.2024

Preis:178.200,00€

Objekttyp
Wohnung

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6304/2501
  • Wohnfläche:109m2

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Wohnung Top 4 bietet Ihnen auf 109m² Luxus pur und das zu einem unschlagbaren Preis von nur 178.200€. Entdecken Sie diese einmalige Chance, sich den Traum von einer eleganten, großzügigen Wohnung in Bad Sauerbrunn zu erfüllen.

Highlights der Wohnung:

* Luxuriöses Raumgefühl: Mit 109m² bietet diese Wohnung Platz für höchsten Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.
* Einzigartiger Quadratmeterpreis: Genießen Sie Luxus zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis – kaum zu toppen in Bad Sauerbrunn!
* Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Materialien, stilvolle Details und ein Design, das keine Wünsche offenlässt.
* Lichtdurchflutete Eleganz: Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente in jedem Raum.
* Perfekte Lage: Zentral in Bad Sauerbrunn, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und zugleich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.

Exklusivität und Wert – Eine Investition in Lebensqualität Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement. Die perfekte Kombination aus Eleganz und Wohlfühlfaktor macht sie zu einem einzigartigen Juwel auf dem Immobilienmarkt. Eine Investition, die sich langfristig auszahlt – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die auf Qualität setzen.

Warum Bad Sauerbrunn? Bad Sauerbrunn ist der Geheimtipp für alle, die auf der Suche nach einer Oase der Ruhe und Erholung sind, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, wunderschöner Natur und einem umfassenden Freizeitangebot ist diese Lage unvergleichlich attraktiv.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Wohnung zum besten Quadratmeterpreis zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für Top 4 und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot in Bad Sauerbrunn begeistern. Kontaktieren Sie uns jetzt für mehr Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Der Kaufpreis beträgt € 178.200,-

Kontaktieren Sie Armin Hohenschläger unter 069913080972, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Wohnung zu erfahren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Maximilian Hohenschläger

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