Gewerbeobjekt mit Lagerhallen und Bürotrakt sowie Wohnhäuser I Mehrere Hallen verfügbar! I 337m2 - 1500m2 Nutzfläche

Der Komplex besteht aus mehreren Lagerhallen, einem Bürokomplex und 2 entkernten Wohnhäusern. 

Die Wiener Stadtgrenze liegt ca. 20 min. vom Objekt entfernt. 

Folgende Objekte sind zur Vermietung frei bzw. kurzfristig kündbar und somit auch verfügbar zur Miete: 

_Halle 3:_

Lagerhalle (beheizbar), Baujahr 1978 mit ca. 1.500 m2 - Gesamtmiete/Monat: EUR 5.250,- netto zzgl. USt. 

_Halle 4:_

Lagerhalle (beheizbar), Baujahr 1965 mit ca. 627 m2 - Gesamtmiete/Monat: EUR 2.220,- netto zzgl. USt. 

_Halle 19:_

Lagerhalle (beheizbar), Baujahr 1958 mit ca. 337 m2 - Gesamtmiete/Monat: EUR 1.270,- netto zzgl. USt. 

_Halle 17:_

Lagerhalle (kühlbar und mit Lüftung), Baujahr 1987 mit ca. 1.103 m2 - Gesamtmiete/Monat: EUR 3.850,- netto zzgl. USt. 

 

Die beiden Wohnhäuser sind entkernt und wären nach einer umfassenden Sanierung wieder bewohnbar. Bezüglich der Büroräumlichkeiten (Gesamtfläche ca. 174 m2) ist eine Miete abhängig von der genauen Belegung und Einzug möglich nach Vereinbarung. 

Ein Exposé mit weiteren Bildern sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

- Provision: 3 Monatsmieten + 20% USt. (nur fällig bei tatsächlicher Miete) 
- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt (Abhängig von der Mietdauer)

 

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: + 43 660 199 34 43

E-Mail: s.schmidt@w7.immo 

Website: www.w7.immo 

Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

 

 

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