Sanierungsbedürftiges Haus mit ausbaufähigem Rohdachboden in Bad Vöslau!

Charmantes Eckhaus mit großem Ausbaupotenzial – Rohdachboden & vielseitigem Untergeschoss

Dieses Haus aus dem Jahr 1920 befindet sich auf einem Eckgrundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit Erdgeschoss, Untergeschoss sowie einem ca. 77 m² großen, ausbaufähigen Rohdachboden eröffnet die Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.

Wohnnutzfläche: 153,73 m²

Der Garten (40m²) überzeugt durch seine praktische Gestaltung und verfügt über drei separate Zugänge: direkt vom Haus, von der Straße sowie von den Parkplätzen – ideal für flexible Nutzung.

Erdgeschoss (ca. 77 m²):

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Vorraum

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Wohnküche (ca. 20 m²)

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Schlafzimmer (ca. 24 m²)

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Weiteres Zimmer (ca. 9 m²)

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Badezimmer mit Badewanne

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Separates WC

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Abstellraum mit Zugang zum Untergeschoss und Dachboden

Untergeschoss (ca. 76 m²):
Der Gang sowie ein Raum mit ca. 21 m² sind beheizt und belichtet. Das Untergeschoss eignet sich besonders als Fitnessraum, Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Dachboden:

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Ca. 77 m² großer Rohdachboden mit attraktivem Ausbaupotenzial

Zustand:

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Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet dafür jedoch eine solide Basis und viel Entwicklungsspielraum.

Heizung:

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Gasetagenheizung

Diese Liegenschaft vereint Charakter, großzügige Flächen und Ausbaureserven in guter Lage – ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich gleich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

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