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PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Hollabrunn

Datum: 16.09.2024

Preis:340.200,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:584
  • Wohnfläche:74.36m2
  • Nutzfläche:81.84m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Diese moderne Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine großzügige 8 m² Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der offene Grundriss des Wohnzimmers schafft eine helle und einladende Umgebung. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Wintermonaten.

Die Top 30 befindet sich im zweiten Obergeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum.

 

Weitere Wohnungen die in diesem Objekt zur Verfügung stehen: 

Top 1: 84,09 m², 5,58 m² Loggia und 39,92 m² Terrasse = € 387.450,-

Top 2: 74,36 m², 6,84m² Loggia und 36,96 m² Terrasse = € 355.950,-

Top 3: 49,36 m², 5,94 m² Loggia und 27,72 m² Terrasse = € 250.950,-

Top 4: 85,51 m², 5,58 m² Loggia = € 376.950,-

Top 5: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 334.950,-

Top 7: 95,79 m², 11,34 m² Loggia und 32,94 m² Terrasse= € 429.450,-

Top 8: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 351.750,-

Top 9: 46,82 m², 2,94 m² Loggia = € 208.950,-

Top 10: 49,52 m², 5,94 m² Loggia sowie 8,09 m² Terrasse = € 240.450,-

Top 11: 74,36 m², 6,84 m² Loggia sowie 17,77 m² Terrasse= € 345.450,-

Top 12: 74,36 m², 5,58 m² Loggia sowie 23,57 m² Terrasse= € 345.450,-

Top 13: 85,51 m², 8,73 m² Loggia = € 392.700,-

Top 14: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 17: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 18: 46,82 m², 2,94 m² Loggia = € 208.950,-

Top 20: 74,36 m², 6,84 m² Loggia = € 340.200,-

Top 21: 74,36 m², 7,48 m² Loggia = € 340.200,-

Top 29: 74,36 m², 6,84 m² Loggia  = 340 200,-

Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden.

 

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at [http://www.sonnberg-hollabrunn.at]

Ausstattungsmerkmale: 

* bodentiefe Fensterfronten
* Barrierefreiheit durch Personenaufzug in allen Stockwerken
* Kunststofffenster mit Aluschale 3-fach Verglasung
* außenliegender Sonnenschutz - elektrisch bedienbar
* Brandschutztüren mit 3-facher Verriegelung: Sicherheitszylinder, Türspion
* Hochwertiger Eichenparkett in allen Aufenthaltsräumen
* Nassräume mit Fliesen ausgestattet
* Telefon- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden
* Heizung und Warmwasserversorgung mittels Luftwärmepumpe
* Designarmaturen

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrer Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer: 0664 968 10 33 und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 26.01

Grundriss

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Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Denise Mayer

Agentur
I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbH
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