Immofuchs24
3
Anmelden
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Haus

Charmantes Ferienhaus in Betiga, Kroatien – 3 Zimmer, Garten, Terrasse, Solarenergie!

Datum: 26.05.2026

Preis:275.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1607/157
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:55m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

AUTARKES STEINHAUS IN TRAUMHAFTER NATUR- UND MEERLAGE

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN ISTRIEN

Dieses charmante Steinhaus befindet sich auf einem vollständig mit einer massiven Steinmauer umrandeten Grundstück und bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist von außen nicht einsehbar und liegt nur etwa 80 Meter vom Meer entfernt – eingebettet in die Natur zwischen Olivenbäumen und mediterraner Ruhe.

Die Lage vereint Erholung, Naturverbundenheit und Nähe zu beliebten Orten:

* ca. 1 km von Barbariga entfernt
* ca. 2,5 km von Peroj entfernt

AUTARKES WOHNEN IN MEDITERRANER UMGEBUNG

Das Haus ist ideal für Menschen, die unabhängig und naturnah leben möchten. Bereits vorhanden beziehungsweise vorbereitet sind:

* Solaranlage zur Stromversorgung
* Wasserbohrung / eigene Wasserversorgung
* Autarkes Wohnen möglich

RAUMAUFTEILUNG

Das Haus bietet eine praktische und gemütliche Aufteilung:

* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Wohnbereich

GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH

Das großzügige Grundstück ist vollständig von einer ca. 2 Meter hohen Steinmauer umgeben und bietet dadurch absolute Ruhe und Privatsphäre.

Im Garten befinden sich wunderschöne Olivenbäume sowie kleine naturbelassene Plätze zum Entspannen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und unberührter Natur.

VERMIETUNGSPOTENZIAL

Durch die unmittelbare Nähe zum Meer eignet sich das Anwesen hervorragend für die Sommervermietung. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur, autarker Versorgung und der kurzen Distanz zur Küste macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaubsgäste, die Ruhe und Erholung suchen.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

* Steinhaus in Meernähe
* Nur ca. 80 Meter bis zum Meer
* Nicht einsehbares Grundstück
* Massive Steinmauer rund um das Anwesen
* Solaranlage vorhanden
* Wasserbohrung vorhanden
* Autarkes Leben möglich
* 3 Schlafzimmer
* Ruhige Naturlage
* Olivenbäume im Garten
* Nähe zu Barbariga und Peroj
* Eigenes Ölivenöl

Dieses besondere Anwesen eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz für Menschen, die Ruhe, Natur und Unabhängigkeit suchen.

* Gesamtpreis: 275.000,- €
*
Maklergebühr 3% Plus Mwst

Ihr Ansprechpartner:

Matthias Bock

+436765537746

www.moderna.immo

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.

Merkmale

  • Terrasse
  • Garten

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Matthias Bock

Agentur
KIM Kärntner Immobilienmanagement GmbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?