- Kauf
- Wohnung
Objekttyp
WohnungBadezimmer
2Eckdaten
- Immobilien-ID:7287/290
- Zustand:Gepflegt
- Wohnfläche:108.41m2
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer umgebauten Haushälfte und teilt sich auf zwei Ebenen auf, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, die jeweils einen eigenen separaten Zugang im eigenen Innenhof besitzen.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Küche mit Wohn- und Essbereich
* _Wohnfläche ca. 69,38 m² laut Nutzwertgutachten und Plan_
Aufteilung Dachgeschoss:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad
* separates WC
* _Wohnfläche ca. 39,41 m² laut Plan_
Zugehörige Nutzfläche laut Nutzwertgutachten ca. 139,03 m², aufgeteilt wie folgt:
* Abstellraum im Nebengebäude
* überdachter Abstellplatz
* Autoabstellplatz
* Zubehörfläche Garten
Kellergeschoss (ca. 36,75 m² laut Plan):
* Kellerraum
* Heizraum
* Öllager / Tankraum
Über das Dachgeschoss gelangt man zudem auf den dazugehörigen Dachboden.
Der ca. 96,95 m² große Garten laut Nutzwertgutachten sowie die überdachte Terrasse und die attraktive Lage runden dieses Angebot ideal ab.
_Ein neuer Energieausweis wurde erstellt._
Nähere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Merkmale
- Garten
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: D
- FGEE-Wert: 1.97
- HWB-Klasse: D
- HWB-Wert: 121.8







































































