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  • Kauf
  • Haus

Idyllischer Ruhelage am Waldrand in Mistelbach- Einfamilienhaus mit 970m² Grund

Datum: 30.06.2026
Objekttyp
Haus
Zimmer
5
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8131/92304
  • Zustand:Teil_vollrenovierungsbed
  • Nutzfläche:90m2
  • Zimmer:5

Beschreibung

Es gibt Grundstücke und es gibt  Lieblingsplätze.

In ruhiger Siedlungslage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, erwartet Sie diese großzügige Grundstück mit rund 970m². Das bestehende Einfamilienhaus  mit 90 m² Nutzfläche, 5 Zimmer,Keller und Garage  bietet viel Perspektiven  zur Modernisierung und eröffnet die Möglichkeit, hier ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Auf Wunsch kann der Käufer von der langjährigen Erfahrung des Eigentümers als Baufachmann profitieren und  eine fachkundige Beratung oder Unterstützung  bei einer Sanierung besprochen werden. Diese Liegenschaft bietet eine  seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Natur schätzen und trotzdem in wenigen Minuten im Zentrum von Mistelbach sind.

Immobilien in Grünruhelage mit exzellenter Stadtanbindung sind dauerhaft gefragt.

Gerne übermitteln wir Ihnen  das ausführliche Expose mit Fotos und Plänen zur ersten Einschätzung. 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ihr neues Zuhause in Mistelbach könnte schon bald Wirklichkeit werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red [http://www.immo.red/]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Merkmale

  • Garten

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Stella Lessmann

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