Kompakt & zentral: Perfekte Altbauwohnung für Singles & Berufstätige nahe Citypark

Objektbeschreibung:

* Charmante Altbauwohnung in der Lissagasse 4, 8020 Graz
* Wohnfläche: ca. 29,4 m²
* Lage: 1. Stock (kein Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses
* Raumhöhe: 3,2 Meter – angenehmer, offener Charakter
* Zustand: sehr gut und neuwertig
* Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen

Lagehighlights:

* Zentrale Lage im Herzen von Graz
* Bushaltestellen und Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe
* Einkaufszentrum Citypark in Gehdistanz
* Supermarkt und Apotheke ebenfalls fußläufig erreichbar
* Malerischer Park in der Nähe
* Sonniger, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof

Heizung und Ausstattung:

* Beheizung über Fernwärme (Heizkosten nicht im Mietpreis enthalten)
* Kabelanschluss mit 1.000 Mbit/s

Mietkonditionen:

* Miete gesamt: € 459,00

* inkl. BK, exkl. Heizung & Strom

* Kaution: € 1.377,00 (= 3 Bruttomonatsmieten)
* Verfügbar: ab sofort

Ideal geeignet für:

* Studierende
* Pendler bzw. als Zweitwohnsitz
* Singles
* Berufstätige mit einfachem Wohnbedarf
* Pensionisten

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den guten Zustand und die Vielseitigkeit für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

**Kontakt:**
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter:
- Name: Gregor Andrekowitsch
- Telefon: +43/660/44 93 969
- Email: living@immotaurus.at
- Homepage: www.immotaurus-living.at [http://www.immotaurus-living.at]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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