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Gemütlicher Bungalow am Siedlungsrand – sonniger Garten und viel Privatsphäre

Datum: 04.10.2026

Preis:329.000,00€

Objekttyp
Haus
Zimmer
4
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:3849/591
  • Wohnfläche:97m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

Gemütlicher Bungalow am Siedlungsrand – sonniger Garten und viel Privatsphäre

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

24. OKTOBER 2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung [https://www.remax.at/3849-591]

Direkt an der Grenze zu Kematen, am ruhigen Siedlungsrand von Piberbach, befindet sich dieser gemütliche Bungalow auf einem rund 800 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet ca. 97 m² Wohnfläche, eine südliche Ausrichtung und einen angenehm großen, sonnigen Garten, der durch seine uneinsehbare Lage viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das im Jahr 1950 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und erweitert.

HARDFACTS:

* Bungalow in ruhiger Siedlungsrandlage
* ca. 97 m² Wohnfläche
* ca. 800 m² Grundstück
* 4 Zimmer
* Baujahr ca. 1950
* südlich ausgerichtet
* großer, sonniger und uneinsehbarer Garten
* Gartenhütte mit Stromanschluss
* Carport für 2 PKW
* Gasheizung – neue Gastherme 2025
* Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung & Waschmaschinenanschluss
* diverse Sanierungen in den letzten Jahren
* ruhige Lage 
* ideale Infrastruktur

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_Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: E
  • FGEE-Wert: 2.77
  • HWB-Klasse: G
  • HWB-Wert: 366

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Kreditdauer

Kreditrate

-

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Marcel Bräuer

Agentur
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