KINSKY LIVING | modernes Neubauprojekt

Projektbeschreibung – KINSKY LIVING

Mit KINSKY LIVING entsteht in der Kinskygasse 1, 1230 Wien ein exklusives Neubau-Erstbezugsprojekt, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und effiziente Grundrisse miteinander verbindet.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt 24 Eigentumswohnungen in Größen von ca. 37 m² bis 65 m². Jede Einheit überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und helle, freundliche Räume. Balkone, Loggien oder großzügige Terrassenbieten zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Lebensraum ins Freie.

Für Mobilität und Komfort sorgen ein Personenaufzug, barrierefreie Zugänge sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 11 Stellplätzen. Zusätzlich stehen Einlagerungsräume im Keller zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt und zugleich eine individuelle Verbrauchssteuerung ermöglicht.

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen, dennoch zentral angebundenen Wohngegend.

* Öffentlicher Verkehr: Bus- und Bahnstationen sowie die U-Bahn sind schnell erreichbar.
* Anbindung: Nähe zu Autobahnanschlüssen und Bahnhöfen für regionale & überregionale Erreichbarkeit.
* Nahversorgung: Supermärkte, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
* Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen machen die Lage besonders familienfreundlich.
* Grün & Erholung: Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe laden zu Freizeit und Sport ein.

Highlights auf einen Blick

* ✔ 24 moderne Eigentumswohnungen (37–65 m²)
* ✔ Freiflächen bei jeder Einheit: Balkon, Loggia oder Terrasse
* ✔ Tiefgarage mit 11 Stellplätzen
* ✔ Einlagerungsräume für jede Wohnung
* ✔ Gasetagenheizung für individuelles Heizen
* ✔ Barrierefreie Erschließung & Personenaufzug
* ✔ Attraktive Lage in 1230 Wien mit perfekter Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top 14: 65,22 m² 399.000,00 € aktiv
Top 15: 48,64 m² 319.000,00 € aktiv
Top 22: 48,17 m² 299.000,00 € aktiv
Top 23: 60,83 m² 339.000,00 € aktiv

EG
Top 2: 47,53 m² 285.180,00 € aktiv

1. Etage
Top 6: 48,14 m² 256.140,00 € aktiv
Top 7: 64,49 m² 359.000,00 € aktiv
Top 10: 59,47 m² 336.780,00 € aktiv
Top 11: 50,41 m² 299.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt