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  • Grundstücke

Baugrundstück in Aussichtslage ohne Bauzwang - hier können Sie sich die Grundstücksgröße noch aussuchen!

Datum: 02.06.2026

Preis:124.568,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1669/1864

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit im sonnigen Südburgenland

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.418 m² in schöner, sonniger Ruhelage. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann in vier Parzellen zu je ca. 1.354 m² geteilt werden.

Diese Teilbarkeit macht das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren oder Bauträger besonders interessant.

Eckdaten
• Gesamtfläche: 5.418 m² Bauland
• teilbar in vier Grundstücke je ca. 1.354 m²
• Preis: € 92 pro m²
• ruhige Lage mit schöner Aussicht
• Aufschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze

Lage & Infrastruktur
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung.
• S7 Schnellstraße in der Nähe
• Graz in ca. 45 Minuten erreichbar
• gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und regionaler Infrastruktur (nächste Stadt Fürstenfeld)

Die erhöhte Lage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, viel Sonne und eine schöne Aussicht ins Umland.

Kaufpreis € 92 pro m²

Gesamtpreis € 498.456,- für das Grundstück mit 5.418 m²

Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen!

"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreicher!

Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
-> Hier geht es zum Video [https://youtu.be/R0SuBE8JmP8]

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Karin Egger

Agentur
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
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