Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Sanierung – Nähe U4 Margaretengürtel | Preis VHB

Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große, sofort beziehbare Eigentumswohnung, die vor ca. 10 Jahren hochwertig saniert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung mit zwei zentral begehbaren Zimmern, die sowohl für Singles als auch für Paare oder Anleger ideal geeignet ist.

Highlights der Wohnung:

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Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung

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Original-Fischgrätparkett in den Wohnräumen

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Fußbodenheizung mit edlem Granitboden in Küche, Gang, WC und Bad

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Einbauküche inklusive Geräte

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Bodenebene Dusche im modern gefliesten Badezimmer

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Thermofenster mit 2-fach Verglasung

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Gastherme, energiesparende LED-Spots

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Kabelanschluss und Waschmaschinenanschluss

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Kellerabteil und Abstellraum direkt vor der Wohnung

Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Margaretengürtel, was eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Infrastruktur garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Einziehen und wohlfühlen – oder als Anlage vermieten!

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar. Preis ist Verhandelbar !!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo

Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

 

***Hinweis zur Darstellung der Immobilie***

Einige der dargestellten Fotos wurden mittels künstlicher Intelligenz virtuell gestaged und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert.

Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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