Ruhiges Naturparadies mit 8.152 m² Grund – Großzügiges Wohnhaus, Werkstätte, 4-fach Garage & Tierhaltung möglich in 8510 Trog bei Stainz

Sie suchen Ruhe, Natur und gleichzeitig viel Platz für Ihre Ideen? Dann könnte dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Lage genau das Richtige für Sie sein. In erhöhter Lage auf rund 500 Höhenmetern genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und profitieren gleichzeitig von einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 206,6 m² auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Selbstversorger oder Menschen mit handwerklichen Hobbys. Die Immobilie verfügt über 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WCs und kann sofort bezogen werden. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial, um es nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der große, ebenerdige Keller mit rund 110 m², der sich perfekt als Werkstätte, Hobbyraum, Lagerfläche oder sogar als Partyraum eignet. Zusätzlich steht eine neu errichtete 4-fach Garage mit ca. 68,43 m² und elektrischen Toren zur Verfügung – ideal für Autos, Maschinen oder zusätzliche Lagerflächen. Ein angrenzendes Holz- bzw. Heulager mit ca. 13,75 m² ergänzt die praktischen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück mit 8.152 m² bietet viel Freiraum für Natur- und Tierliebhaber. Ein kleiner Naturteich lädt zum Entspannen oder zur Fischhaltung ein. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Reitplatz, der sich hervorragend für Pferde, Freizeitaktivitäten oder weitere Nutzungsideen eignet. Tierhaltung ist hier problemlos möglich – Hühner, Ziegen oder Schafe finden ausreichend Platz. Der Osthang bietet die Möglichkeit für Obstanbau.

Der Balkon und der gemütliche Sitzgarten bieten ideale Möglichkeiten, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Highlights auf einen Blick:

• Grundstück mit 8.152 m² in ruhiger Natur-Hanglage, aufgelockertes Dorfgebiet
• 206,6 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 6,5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
• 110 m² ebenerdiger Keller – perfekt als Werkstätte oder Hobbyraum
• Neue 4-fach Garage (68,43 m²) mit elektrischen Toren
• Holz- / Heulager (13,75 m²)
• Balkon und Sitzgarten mit herrlichem Ausblick
• Naturteich für Fischfreunde
• Ehemaliger Reitplatz – ideal für Pferde oder Freizeit
• Tierhaltung möglich (Hühner, Ziegen, Schafe etc.)
• Holzvergaser-Heizung mit Pufferspeicher - neuwertig
• Fenster mit 3fach Verglasung

Kaufpreis: 340.000 €

Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und einem Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder Menschen, die ihren Traum vom Leben am Land verwirklichen möchten.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.