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Moderne 4-Zi-Wohnung mit Balkon in Fohnsdorf – Erstbezug, Fußbodenheizung, Aufzug!

Datum: 11.04.2026

Preis:235.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1679/1635
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:79.94m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Fohnsdorf, mitten in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen rund 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Mit vier geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie, kreative Wohnideen oder ein komfortables Home-Office. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung schenkt.

Die moderne Ausstattung umfasst eine praktische Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

Mit einem Kaufpreis von 235.000 € erhalten Sie hier eine hochwertige Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und Raumaufteilung besticht. Fohnsdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in der Steiermark genießen möchten.

 

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung als Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Ein Erstbezug mit Wohlfühlcharakter wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihr Traum von modernem Wohnen in Fohnsdorf wird hier Wirklichkeit!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Yvonne Pojer

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