Saniertes Einfamilienhaus in Asperner Top-Lage - Fotos folgen

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Haus wird aktuell saniert und in kürze fertiggestellt. Weitere Infos und Fotos folgen.

 

 

Die Liegenschaft könnte auch als Bauträgerprojekt interessant sein.

Auf dem 820 m² großen Grundstück soll laut einer bestehenden Flächenstudie ein Bauprojekt mit 10 Wohnungen und einer Wohnfläche von rund 642 m² zzgl. Freiflächen (Balkon, Terrasse, Garten) realisierbar sein (Angaben ohne Gewähr). Die umliegenden Wohnbauten der Nachbarschaft dürften zudem ein gutes Argument für eine rasche Baugenehmigunsabwicklung darstellen.

 

Flächenwidmung: W I 7,5m ogk BB7

BB7: "Auf den mit BB7 bezeichneten Grundflächen dürfen bei einer Bauplatzgröße von mehr als 1.500 m² maximal 25 % des Bauplatzes bebaut werden."

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt