Immofuchs24
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  • Kauf
  • Wohnung

Ein Zuhause, so schön wie der Blick auf den Faaker See

Datum: 27.05.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
2

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6680/308
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:123.56m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK AM FAAKER SEE

 

Wo der Faaker See sein schimmerndes Blau zwischen Bergpanoramen entfaltet, erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag vergessen lässt. Hier trifft die stille Schönheit Kärntens auf modernen Wohnluxus – ein seltenes Zusammenspiel aus Natur, Licht und Eleganz hoch über dem Wasser. 

 

Ausstattung & Details

* Erstbezug / Neubau
* 123,56 m² Wohnfläche
* 3 großzügige Zimmer
* 2 elegante Badezimmer
* 2 separate WCs
* Fußbodenheizung
* Parkett & Fliesen
* Personenaufzug
* Keller
* Tiefgarage (Stellplatz nicht im Preis inkludiert)

Balkone & Ausblick

* Balkon Nord – Bergblick
* Balkon Süd – Seeblick & Sonne
* Balkon West – Sonnenuntergang
* Direkter Blick auf den Faaker See

Lage & Infrastruktur

* Egg am Faaker See, 9580 Kärnten
* Busverbindung vorhanden
* Supermarkt in der Nähe
* Kärntner Seenlandschaft

Jeden Abend versinkt die Sonne direkt vor Ihnen im türkisblauen Faaker See. Farben, die man nicht beschreiben, sondern nur erleben kann. Überzeugen Sie sich selbst.

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Bernhard Weidenthaler

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