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Großzügiges Baugrundstück in Stegersbach in ruhiger Alleinlage!

Datum: 06.06.2025

Preis:99.000,00€

  • Angesehen – 102
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6587/222

Beschreibung

Herzlich willkommen in Stegersbach. Das hier präsentierte, großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m2 wartet darauf entwickelt zu werden. 

Egal ob eine Bebauung durch einen Bauträger oder für das private Domizil - hier ist vieles möglich. 

Ein Großteil dieses Grundstückes (ca. 2.500 m2) ist mit der Widmung AW (Aufschließungsgebiet-Wohngebiet) versehen. Hier bedarf es eines konkreten Planes und eine Abstimmung mit der Behörde damit dieses Grundstück bebaut werden darf. Der restliche Teil des Grundstückes (ca. 1.500 m2) weist die Widmung Grünland aus. Ob und in wie fern eine Erweiterung des Baulandbereiches bzw. eine Umwidmung möglich ist Bedarf der gesonderten Besprechung mit den Behörden.

Dieses Grundstück hält viele Möglichkeiten bereit. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns noch heute um mehr über dieses fantastische Stück Land zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihre "Idee" in Stegersbach. 

Wir freuen uns darauf, Sie am Weg zu Ihrem "Projekt" begleiten zu dürfen.

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Mario Radakovits

Agentur
RADAKOVITS Immobilienmanagement e.U.
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