EFH in Pennewang - hier passt alles zusammen – Lage, Raum und Lebensqualität

Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus überzeugt mit klar strukturierter Raumaufteilung über mehrere Ebenen, moderner Haustechnik und attraktiven Wohnbereichen für die ganze Familie.

Der Besichtigungstag findet am Freitag, 08. Mai 2026 von 10:00 bis 16:00 Uhr statt. Hier geht´s zur Terminbuchung [https://www.remax.at/3465-538].

Auf rund 301 m² Gesamtnutzfläche (inkl. Keller, Garage, Wintergarten, etc.) entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Funktionalität, Komfort und Großzügigkeit.

Erdgeschoss – Wohnen & Leben im Mittelpunkt

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und ist optimal auf den täglichen Lebensmittelpunkt ausgerichtet.

* Vorraum mit Zugang zu allen Bereichen
* Wohnzimmer – zentral gelegen, hell und einladend
* Wintergarten – großzügige Erweiterung des Wohnraums, ideal für Entspannung.
* Essbereich – perfekt angebunden zwischen Küche und Wohnen
* Küche – funktional geplant mit ausreichend Arbeitsfläche
* Zimmer – ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer
* WC separat
* Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
* Windfang – praktischer Eingangsbereich

Zusätzlich:

* Doppelgarage mit direktem Zugang
* Separater Abstellraum

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie

Im Obergeschoss befinden sich Wohnbereiche mit optimaler Raumaufteilung:

* Mehrere Schlafzimmer – ideal für Familie, Kinder oder Homeoffice
* Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* Zentrale Diele mit Zugang zu allen Räumen
* extra WC

Die Räume bieten angenehme Größen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsbereich.

Kellergeschoss – Nutzfläche & Technik

Das Kellergeschoss erweitert das Haus um wertvolle Nutzflächen:

* Großzügige Lagerräume / Hobbyräume
* Technikraum für Haustechnik und Energieversorgung
* Zusätzliche Abstellflächen für Vorräte und Haushaltsgeräte

Ideal für Hobbys, Werkstatt oder als Stauraum.

Ausstattung & Technik

* Heizung: Erdwärme
* Photovoltaik
* Speicher
* Böden: Feinsteinzeug, Laminat, PVC
* Wasserversorgung: eigener Brunnen (kein Ortsanschluss)
* Internet: Glasfaseranschluss
* Pool: ca. 5,4 x 5 m

Lage

Ruhige Wohnlage in Pennewang mit guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, ebenso Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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