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  • Miete
  • Büro und Praxen

Erstbezug: Bürofläche im Gewerbepark Wiener Neudorf

Datum: 24.06.2025
Objekttyp
Büro und Praxen

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6244/799
  • Bürofläche:152m2
  • Nutzfläche:152m2

Beschreibung

Der modernisierte Gewerbepark, direkt in Wiener Neudorf hat eine Gesamtfläche von 7.943,20m², welche sich aus insgesamt 5 Geschossen zusammensetzt. Das gesamte Areal besticht durch die umfangreichen Freiflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 650m² Terrassen, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der Möglichkeit eines Standardausbaus oder eines höherwertigen Ausbaus. Die beiden Ausbauarten sind frei wählbar und je nach Mieterwunsch entsprechend umzusetzen. 

Die zur Vermietung gelangte Bürofläche, besteht aus:

* 220,05m² Bürofläche
* 18,83m² Terrasse

Das Büro ist im 1. Stock angesiedelt und bietet auf ca. 220m² beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Arbeitsfläche.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: B
  • FGEE-Wert: 0.87
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 24.55

Grundriss

Sophie Mayerhofer

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