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  • Kauf
  • Haus

Elegante Residenz in unmittelbarer Strandnähe – wenige Gehminuten zum Meer | Insel Korčula

Datum: 21.05.2026
Objekttyp
Haus

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7984/243

Beschreibung

Strandnähe ist an der dalmatinischen Küste das wertvollste Gut – und diese Residenz auf der Insel Korčula besitzt sie in idealer Form. Wenige Schritte vom Strand entfernt, mit eleganter Ausstattung und einem Ambiente, das südliches Lebensgefühl unmittelbar erlebbar macht.

Für österreichische Käufer, die ein hochwertiges Feriendomizil mit echter Strandlage suchen, ist dieses Objekt eine der attraktivsten Optionen im mittleren Luxussegment. Die Kombination aus Eigennutzung in der Hauptsaison und saisonaler Premiumvermietung ermöglicht eine wirtschaftlich überzeugende Gesamtrechnung.

Die Insel Korčula gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Reisezielen Dalmatiens – mit historischer Altstadt, kristallklarem Wasser und einem Angebot, das anspruchsvolle Gäste aus ganz Europa anzieht.

Maximilian Mayrhofer Immobilien verfügt über ein exklusives Partnerbüro vor Ort auf Korčula. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

 

Lage: Insel Korčula, Dalmatien, Kroatien (EU-Mitglied) 
Objektart: Wohnresidenz, gehobene Ausstattung, Strandnähe
Nutzung: Eigennutzung / Ferienvermietung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

 

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

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