Immofuchs24
15
Anmelden
Favoriten
Vergleichen
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Haus

Moderne Villa mit Panorama-Meerblick – 120 m², Neubau, Glasfronten, Kamin | Vela Luka, Korčula

Datum: 21.05.2026

Preis:990.000,00€

Objekttyp
Haus

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7984/236

Beschreibung

Unter der Millionengrenze, über allen Erwartungen: Diese neu gebaute Villa in Vela Luka bietet auf 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, moderne Architektur und einen Meerblick, der diese Lage unverwechselbar macht.

Großformatige Glasfronten öffnen die Innenräume zur dalmatinischen Küstenlandschaft, ein Kamin setzt einen wohnlichen Gegenpol zur mediterranen Leichtigkeit, und das 382 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Terrassen und Außengestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Vela Luka – nur wenige Gehminuten von Ortszentrum und Küste entfernt. Vela Luka zählt zu den schönsten Buchten der Insel Korčula: ruhig, authentisch und infrastrukturell vollständig erschlossen.

Eigennutzung als Ferienresidenz und hochwertige Ferienvermietung sind gleichermaßen möglich.

 

Lage: Vela Luka, Insel Korčula, Kroatien (EU-Mitglied) 
Wohnfläche: ca. 120 m² auf zwei Ebenen 
Grundstück: 382 m²
Ausstattung: Großformatige Glasfronten, Kamin, Terrassen 
Zustand: Neubau, Erstbezugsqualität

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!

www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Maximilian Mayrhofer

Agentur
Maximilian Mayrhofer Immobilienkanzlei | Mayrhofer GmbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?