15 Baugrundstücke in idyllischer Lage in Waldneukirchen

Hallerwaldstraße

Datum: 26.11.2024

Preis:119.850,00€

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Angesehen – 184

Objekttyp

Grundstücke

Eckdaten

Immobilien-ID:6244/440

Beschreibung

In sonniger Lage in Waldneukirchen stehen noch _15 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 747m² bis 936m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern _zum Verkauf.

_>>_ Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 25.09.2024)

_>>_ Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:

_>>_ anteilige Vermessungskosten: € 900,- / Verkehrsflächenerrichtungsbeitrag: € 5.000,- / Mindest-Anschlussgebühren (bis 160m² bebaute Fläche): Kanal € 4.174,00 ,- und Wasser € 2.502,00 / Stromanschluss Netz OÖ, Verkehrsflächenbeitrag lt. Gebührenordnung.

_Baugrundstück 804/3__: _809m² > verkauft!

_Baugrundstück 804/4__: _764m² > € 129.880,-

_Baugrundstück 804/5__: _784m² > € 133.280,-

_Baugrundstück 804/6: __7_80m² > € 132.600,-

_Baugrundstück 804/7__: _747m² > € 126.990,-

_Baugrundstück 804/9__: _836m² > € 133.760,-

_Baugrundstück 804/10__: _755m² > € 120.800,-

_Baugrundstück 804/11__: _779m² > € 124.640,-

_Baugrundstück 804/13__: _936m² > € 140.400,-

_Baugrundstück 804/14__: _799m² > € 119.850,-

_Baugrundstück 802/38__:_ 908m² > € 145.280,- (Bebauung mit Doppelhaus möglich)

_Baugrundstück 802/39: _904m² > € 144.640,- (Bebauung mit Doppelhaus möglich)

_Baugrundstück 802/40: _712m² > € 113.920,-

_Baugrundstück 802/41: _831m² > € 124.650,-

_Baugrundstück 802/42: _865m² > € 129.750,-

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

_Ihre Irina Scharinger, 0676/6777722 [tel:06766777722]_

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre

20 Jahre

25 Jahre

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35 Jahre

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Kreditrate

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.