Immofuchs24
497
Anmelden
Favoriten
Vergleichen
Write a review Report
zurück
  • Kauf
  • Grundstücke

Baugrundstück in Lutzmannsburg

Datum: 29.11.2025

Preis:98.000,00€

Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8359/278

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE

ca.1335 m²
 

WIDMUNG & BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN

*
Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland

*
Bauklasse: I

*
Bebauungsdichte: 40

*
Bauweise:  halboffen / geschlossen

Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung – von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung.

FREIZEIT & NATUR

*
Weingebiet Mittelburgenland

*
Sonnentherme 

*
Rad- und Wanderwege direkt vor Ort

*
Golfplatz Bük (Ungarn) in unmittelbarer Nähe

*
Vielfältige Sport- und Familienangebote

BESONDERHEITEN

*
Ruhige, sonnige Lage

*
Optimal für Wohnbau

*
Attraktive Region mit touristischem Mehrwert

*
Nahe der Sonnentherme und ungarischen Grenze

*
Gute Erreichbarkeit, familienfreundliches Umfeld

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Dominik Heil

Agentur
HAPPYIMMO GmbH
Anbieter kontaktieren

Listing Title

Passwort vergessen ?