- Miete
- Haus
Objekttyp
HausZimmer
4Badezimmer
1Eckdaten
- Immobilien-ID:7772/1161
- Zustand:Erstbezug
- Wohnfläche:105.85m2
- Zimmer:4
Beschreibung
In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern (aufgeteilt auf drei Baukörper) stehen aktuell mehrere hochwertige Häuser zur Miete bereit. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 105,85 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung – ideal für Familien & Paare
Erdgeschoss:
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Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
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Praktisches Gäste-WC
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Offene Wohn-Ess-Küche mit ca. 36 m² – viel Platz zum Kochen & Verweilen
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Direkter Zugang zur Terrasse & dem eigenen Garten
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Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum
Obergeschoss:
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Großes Schlafzimmer mit ca. 16 m²
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Zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² & 12 m² – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
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Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
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Weiterer Abstellraum im OG
Highlights der Ausstattung:
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Fernwärme – nachhaltig & effizient
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Rollläden an allen Fenstern
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Außenliegender Kellerersatzraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten
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Zwei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus
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Schlüsselfertig – auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis)
Miete & Konditionen:
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Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung & Carports: € 1.655,17
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Weitere Optionen in der Anlage verfügbar!
Es stehen derzeit mehrere Reihenhäuser mit 95–105 m² Wohnfläche zur Auswahl – alle mit ähnlichem Grundriss, Terrasse & Garten. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe zwischen € 1.481,95 und € 1.656,05. Bezug ab sofort möglich!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: A
- FGEE-Wert: 0.8
- HWB-Klasse: B
- HWB-Wert: 35.31
Grundriss
- Telefon: +43 660 56 95 234
- E-Mail: e.wippel@immventure.com
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