Moderner Showroom mit Büro- und Lagerflächen in Ansfelden zu vermieten!

Datum: 14.03.2025

Preis:Auf Anfrage

Objekttyp

Hallen Lager und Produktion

Badezimmer

Eckdaten

Immobilien-ID:6244/605
Nutzfläche:574.55m²

Beschreibung

Das moderne Gewerbeobjekt besticht durch eine großzügige Glasfassade, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 574,55m² und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.

_Obergeschoss_

_Flexibel nutzbare Räumlichkeiten:_

* bestehende Büroflächen von rd. 63,76m2
* aktueller Ausstellungsraum - von rd. 128,90m2 - zur individuellen Nutzung

_Untergeschoss:_

* Lager- u. Werkstattfläche von rd. 266,70m2
* potentielle Büroflächen von rd. 24,20m2
* _Zusätzliche Räumlichkeiten:_ 3 WCs, 2 Waschräume, Garderobe

_Details:_

* direkt im Gewerbepark, nahe der Autobahn A1
* zeitgemäße Architektur mit großzügigen Schaufensterflächen
* ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude

Das Gebäude könnte potenziell für neue gewerbliche Nutzungen interessant sein, da es sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung befindet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

_Stefan Schmiedseder, 0699/17204805 [tel:069917204805]_

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Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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