Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 45,44m² und Loggia

Wohnen am Brachsenweg wurde von der Firma Haslehner ab dem Frühjahr 2018 für einen Wohnbauinvestor errichtet. Die gemütliche Wohnanlage bietet Platz für 10 barrierefreie Mietwohnungen in Linz/Pichling.

Top 4 im 2.OG verteilt die großzügige Wohnfläche von ca. 45,44m² auf 2 Zimmer.  Dazu gibt es eine Loggia mit ca. 4,67m² mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist mit elektrischen Raffstores ausgestattet, auch ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden.

Ein Außenstellplatz kann optional dazu gemietet werden.

Die Küche inkl. Geräte (laut Angaben der aktuellen Mieterin handelt es sich um eine Dan Küche mit Mican Geräten. Geräte: Backofen, Spüle, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombi) und ein Waschmaschinen-Überschrank kann um 3.500,-€ vom Vormieter abgelöst werden.

Mietzins
Miete: EUR 563,52
Betriebskosten: EUR 149,62
Heizkosten: EUR 70,73
GESAMT: EUR 783,87
Kaution: EUR 2.351,61
Außenstellplatz (optional): EUR 52,72

Höhepunkte

* Schöne, helle Räume
* Ziegelmassivbauweise
* Niedrigenergiebauweise
* Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen
* Bad mit bodenebener Dusche
* Elektrische Raffstores/Sonnenschutz inkl.
* Fußbodenheizung
* SAT Anlage
* Lift
* Außenstellplatz (optional)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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