Immofuchs24
385
  • Kauf
  • sonstige

GRC - Exklusive Luxusresidenz auf einer privaten Halbinsel in Kreta – Ein einzigartiges Anwesen mit Meerblick

Datum: 09.01.2025
Objekttyp
sonstige
Zimmer
15

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7678/160
  • Wohnfläche:950m2
  • Zimmer:15

Beschreibung

Exklusive Luxusresidenz auf einer privaten Halbinsel in Kreta – Ein einzigartiges Anwesen mit Meerblick

 

Objektbeschreibung

 

Willkommen in einer der exklusivsten Residenzen auf Kreta – einem luxuriösen Anwesen auf einer privaten Mini-Halbinsel, das höchsten Wohn- und Komfortansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, erstklassige Ausstattung und eine atemberaubende Lage an der ägäischen Küste. Dank ihrer abgeschiedenen Umgebung bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, während sie gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die renommiertesten Orte der Insel gewährleistet.

 

Architektur und Design

 

Das Anwesen besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Design und traditionellen Elementen der griechischen Architektur. Die sorgfältig gestalteten 15 luxuriösen Wohneinheiten sind individuell eingerichtet und spiegeln den Charme der mediterranen Inselwelt wider. Jedes Zimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verbindet stilvolle Eleganz mit höchstem Komfort.

 

Zimmer und Suiten – Aufteilung und Kapazität

 

Das Anwesen bietet eine exklusive Auswahl an Räumlichkeiten, die allen Bedürfnissen gerecht werden:

 

1. Classic Room mit Outdoor-Jacuzzi

• 1 Einheit verfügbar

• Innenbereich: 25 m²

• Außenbereich: 27 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

2. Classic Sea View Room

• 3 Einheiten verfügbar

• Innenbereich: 25 m²

• Außenbereich: 10-30 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

3. Classic Sea View Room mit Outdoor-Jacuzzi

• 1 Einheit verfügbar

• Innenbereich: 22 m²

• Außenbereich: 10 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

4. Deluxe Room Sea View mit Outdoor-Jacuzzi

• 2 Einheiten verfügbar

• Innenbereich: 22-30 m²

• Außenbereich: 10-15 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

5. Premium Deluxe Room Sea View mit Outdoor-Jacuzzi

• 3 Einheiten verfügbar

• Innenbereich: 26 m²

• Außenbereich: 10-15 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

6. Junior Suite Sea View mit Outdoor-Jacuzzi

• 3 Suiten verfügbar

• Innenbereich: 34-38 m²

• Außenbereich: 20-32 m²

• Kapazität: 2 Personen

 

7. Front Sea View Suite mit privatem beheiztem Pool

• 2 Suiten verfügbar

• Innenbereich: 45 m²

• Außenbereich: 55 m²

• Kapazität: 2 Erwachsene + 2 Kinder

 

Exklusive Ausstattung und Annehmlichkeiten

 

Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Einrichtungen, die höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohnerlebnis bieten:

✔ Infinity-Pool mit Meerblick

✔ Privater Zugang zu einer ruhigen Badebucht

✔ Luxuriöser Spa- und Wellnessbereich mit maßgeschneiderten Behandlungen

✔ Hochwertige Gastronomie mit Gourmet-Küche und Meerblick-Terrasse

✔ Outdoor-Fitnessbereich und Yoga-Plattform

✔ Concierge-Service und private Veranstaltungsoptionen

 

Lage und Region

 

Die Residenz befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Regionen Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre malerische Landschaft, gehobene Gastronomie und exklusive Wohnmöglichkeiten.

 

Die Nähe zu Elounda und Agios Nikolaos ermöglicht Zugang zu erstklassigen Restaurants, gehobenen Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Freizeitangeboten. Diese perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.

 

Investitionspotenzial und Nutzungsmöglichkeiten

 

Das Anwesen bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit – ob als exklusive Privatresidenz mit bis zu 10 Schlafzimmern oder als luxuriöse Gästewohnung für gehobene Aufenthalte. Diese Flexibilität macht es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers.

 

Fazit

 

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie verbindet erstklassige Lage, beeindruckendes Design und exklusive Ausstattung in perfekter Harmonie. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – sei es als privates Refugium oder als renditestarke Investition.

 

Kontakt & Besichtigung

 

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hinweis: Alle Angaben vorbehaltlich Verfügbarkeit und Änderungen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und befindet sich in Ausarbeitung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Immobilie finanzieren

Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Felix Koneczny

Anbieter kontaktieren

Listing Title