Immofuchs24
215
  • Miete
  • Wohnung

Wohnung mit Klasse!

Datum: 27.02.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1519/123
  • Zustand:Gepflegt
  • Wohnfläche:91.76m2
  • Zimmer:4

Beschreibung

Charmante Stadtwohnung in ruhiger Seitenstraße – 4 Zimmer mit Terrasse

Diese attraktive Wohnung in Krems vereint zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Zwischen Kreuzberg, Kremser Landstraße und Stein gelegen, bietet sie auf ca. 92 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit 4 Zimmern und Terrasse. Ein Garagenparkplatz ergänzt das Angebot. Vorhandenes Teilmobiliar in der Küche, Bad und Garderobe im Vorraum.

Ideal für Paare, Familien oder Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Highlights:
• ca. 92 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer & Terrasse
• Parkplatz in der Garage
• Großzügige Raumgestaltung
• Ruhige, zentrale Lage

Lage:
Sehr gute Infrastruktur in Krems, Kreuzberg fußläufig erreichbar, die Wachau ca. 10 Min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: C
  • FGEE-Wert: 1.39
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 48.6

Manuel Ettenauer

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