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#~RESERVIERT~# Traumhaftes Baugrundstück in Pennewang – Ihr Eigenheim wartet auf Sie!

Datum: 01.05.2025
Objekttyp
Grundstücke

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1537/88

Beschreibung

Willkommen in Pennewang, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der alles bietet, was Sie für Ihr neues Eigenheim benötigen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1040 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Für nur 165.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern ein Wochenendhaus oder ein eigenes Zuhause, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus inmitten dieser idyllischen Umgebung errichten, umgeben von der Schönheit der Natur und der Ruhe, die Pennewang zu bieten hat.

Die Lage des Grundstücks ist einfach ideal. Pennewang überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten, sodass Sie die Vorzüge der ländlichen Idylle mit der urbanen Annehmlichkeit verbinden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung optimal, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte zu gelangen. Dies ist besonders wertvoll für Pendler oder Familien, die die Flexibilität schätzen, die eine gute Anbindung mit sich bringt.

Das Grundstück selbst bietet Ihnen genügend Platz für Ihre kreative Entfaltung. Ob großzügiger Garten - 18 Obstbäume und vieles mehr,  Spielplatz für die Kinder oder eine entspannende Terrasse – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Ruhe zu schaffen, die Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Momente bescheren wird.

Das bereits voll erschlossene Grundstück verfüg über eine Wohnhütte (5m x 8m) mit integrierter Küche und Kamin.

Strom und Kanal ind bereits angeschlossen. Sogar ein Pool wartet bereits auf Sie! 

Zusätzlich wurde eine Blechgarage im Ausmaß von 5x3 errichtet und ein Regentank eingebaut.

Ein Grundstück in dieser Lage ist nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch der erste Schritt zu einem Leben in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Pennewang!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Zukunft beginnt hier!

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„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Roxana Penkov

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