- Miete
- Wohnung
Objekttyp
WohnungZimmer
2Badezimmer
1Eckdaten
- Immobilien-ID:8275/103
- Zustand:Voll_saniert
- Wohnfläche:43.12m2
- Zimmer:2
Beschreibung
LEBEN in der Villa WERTHEIM
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchbach in Steiermark! Diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und zuletzt 2025 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie im Zustand eines Erstbezugs.
Die Wohnung lädt mit sorgfältig ausgewählten Materialien zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstreichen die Eleganz der Räume und werden durch edles Parkett ergänzt. Die moderne Einbauküche (Einbau erfolgt in wenigen Wochen) ist ein wahres Highlight für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte.
Mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort zur Entspannung.
Auf rd. 43,12 m² bietet die exklusive Wohneinheit Top 04 folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- ein weiteres, separates WC
Allen Wohneinheiten sind jeweils ein großzügiges Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz (Miete mtl. € 45,- zzgl. gesetzl. USt.) zugeordnet.
Highlights/Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküchen
- Eleganter Fischgrät-Parkettboden
- Sat TV-Anschluss
- Effiziente Zentralheizung: Fernwärme
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- KFZ-Stellplätze direkt vor der Haustür
Dieses einzigartige Angebot steht Ihnen ab Mai 2025 zur Verfügung. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort in Kirchbach. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Wohnung einzuziehen, die sowohl historische als auch moderne Ansprüche erfüllt. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 664 374 44 44.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: C
- FGEE-Wert: 1.34
- HWB-Klasse: C
- HWB-Wert: 83.9
Grundriss
