Immofuchs24
215
  • Miete
  • Wohnung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick

Datum: 17.06.2025
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:8524/147
  • Wohnfläche:96.12m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Wer das Leben in der Stadt liebt, wird diese Wohnung in der Kaiserfeldgasse 22, 8010 Graz schätzen: Mitten in Graz, im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und freiem Blick auf den Schlossberg auf neue Bewohner*innen.

 

DAS ERWARTET SIE:

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96,12 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

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Großzügige Terrasse mit Ausblick zum Verlieben

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Wohnraum mit moderner Einbauküche – offen, hell und einladend

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Ruhiges Schlafzimmer mit viel Potenzial zum Wohlfühlen

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Bad mit Dusche, separates WC

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praktischer Abstellraum

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Parkettboden

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Fliesen in Bad und WC

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Kellerabteil

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Beziehbar ab sofort

 

LAGE ZUM VERLIEBEN:

Die Kaiserfeldgasse gehört zu den beliebtesten Adressen der Stadt – ruhig, charmant und doch nur 5 Minuten zu Fuß vom Grazer Hauptplatz entfernt. Alles, was das Stadtleben ausmacht, liegt direkt vor der Tür: Cafés, Kultur, Shopping und Erholung am Schlossberg.

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Ob für Singles mit Sinn für Stil, Paare mit Stadtflair oder alle, die ein Zuhause mit Aussicht suchen – hier trifft urbane Lebensqualität auf entspannte Wohnatmosphäre.

 

_Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Merkmale

  • Terrasse

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: C
  • FGEE-Wert: 1.02
  • HWB-Klasse: C
  • HWB-Wert: 54.2

Grundriss

Birgit Ronegg

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