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Caesar Palm Jumeirah – Studio mit Balkon in Resortanlage nahe Strand | Iskele/Boğaz

Datum: 19.02.2026

Preis:179.000,00€

Objekttyp
Wohnung

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1606
  • Wohnfläche:45m2

Beschreibung

Modernes Studio-Apartment im Premium-Resort „Caesar Palm Jumeirah“ in Boğaz/Iskele (Nordzypern): ca. 45 m² überdachte Wohnfläche plus ca. 7,5 m² Balkon, gelegen im Gebäude „Leila“, Geplante Fertigstellung Mai 2026 + 4 Monate Grace Period

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Modernes Studio-Apartment im exklusiven Resortprojekt „Caesar Palm Jumeirah“ in Boğaz/Iskele (Nordzypern). Die Einheit befindet sich im Gebäude „Leila“ im 4. Obergeschossund bietet ca. 45 m² überdachte Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 7,5 m². Die Fertigstellung ist für Mai 2026 zzgl. 4 Monate Grace Period geplant. Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Architektur im Resort-Stil, umfangreiche Freizeit- und Wellnessangebote sowie die Nähe zum Strand.

Objektdetails:

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Objektart: Studio / Apartment

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Projekt: Caesar Palm Jumeirah

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Gebäude: Leila

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Etage: 4. Obergeschoss

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Einheit: A2 (Studio 402)

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Wohnfläche (überdacht): ca. 45 m²

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Ausstattung & Highlights:

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Großzügige Poollandschaft (Resortanlage)

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Indoor-Pool & Kinderpool

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Spa- & Wellnessbereich (Sauna, Hammam, Jacuzzi)

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Fitnessstudio

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Co-Working-Bereich

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24/7 Security / Gated Community

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Restaurants, Bars & Freizeitangebote innerhalb der Anlage

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Strand fußläufig erreichbar (ca. 300 m)

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Lage:
Die Resortanlage „Caesar Palm Jumeirah“ befindet sich in Boğaz/Iskele an der Ostküste Nordzyperns – einer der dynamischsten Regionen für Ferienimmobilien. Die Nähe zum Meer, die moderne Infrastruktur der Anlage sowie die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Investment & Nutzung:
Durch die Resortlage und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften eignet sich das Studio ideal als Ferienimmobilie sowie als Investmentobjekt zur Kurzzeitvermietung. Auf Wunsch kann eine professionelle Vermietungsverwaltung genutzt werden.

Adresse-Hinweis
Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, sind Straße, Hausnummer und PLZ derzeit noch nicht offiziell vergeben. Die endgültige Adresse wird nach Fertigstellung und behördlicher Registrierung zugeteilt. Aktuelle Referenz: Projekt „Caesar Palm Jumeirah“, Boğaz/Iskele, Nordzypern.

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Balkon: ca. 7,5 m²

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Fertigstellung: Mai 2026 + 4 Monate Grace Period

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Kaufpreis: € 179.000

 

Merkmale

  • Terrasse

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Udo Bereswill

Agentur
Bereswill Immobilien GmbH
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