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"KAUFANBOT vorhanden" Ein Rückzugsort mitten in der Stadt – Ihr persönliches Gartenparadies - KIOSK mit Gartenhütte

Schubertstraße
Datum: 06.05.2026

Preis:65.000,00€

Objekttyp
Grundstücke
Zimmer
2

Eckdaten

  • Immobilien-ID:1679/1654
  • Nutzfläche:44m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Mitten in der Stadt und doch wunderbar abgeschirmt: Auf einem Grundstück mit 282 m² erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Sie wohnen in einer Wohnung, sehnen sich aber nach einem eigenen Garten? Nach einem Ort, an dem Sie grillen, entspannen, spielen oder einfach ungestört Ihre Freizeit genießen können? Dann wird Sie dieses besondere Objekt begeistern.

Ein ehemaliger Kiosk, der früher als Friseursalon genutzt wurde, bietet auf rund 44 m² vielseitig nutzbare Fläche. Ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile, einem WC sowie einer Waschgelegenheit, eignet sich dieser perfekt als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung, wodurch auch kühleren Tagen nichts im Wege steht.

Eine Gartenhütte aus den 1990er-Jahren bietet zusätzlich Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys.

Das Beste: Diese Immobilie wird nahezu vollständig möbliert übergeben. Gartenmöbel, Rasenmäher, Scheibtruhe, Gartenwerkzeug bis hin zu den Kaffeehäferln – hier ist bereits alles vorhanden. Sie müssen nur noch ankommen, aufstellen und genießen.

Ob als Wochenendrefugium, grüne Oase oder individueller Freizeitraum – dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Einziehen, abschalten und das Leben im eigenen Garten genießen – genau das erwartet Sie hier.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Ute Magnes

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