- Kauf
- Wohnung
Objekttyp
WohnungZimmer
5Badezimmer
2Eckdaten
- Immobilien-ID:1996/68
- Zustand:Erstbezug
- Wohnfläche:191.04m2
- Zimmer:5
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Ein Penthouse von außergewöhnlicher Qualität: Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, beeindruckende Freiflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre in perfekter Balance vereint.
Mit rund 191 m² Wohnfläche und weitläufigen Außenbereichen eröffnet sich hier ein Lebensraum, der Innen und Außen nahtlos miteinander verbindet – geprägt von Licht, Weite und architektonischer Klarheit.
FREIFLÄCHEN – WOHNEN UNTER FREIEM HIMMEL
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Kombination aus großzügiger Dachterrasse und weitläufigen Balkonflächen:
• ca. 70 m² Dachterrasse mit optionaler Poollösung
• ca. 107 m² Balkonflächen auf Wohnebene
Diese außergewöhnlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise und schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl – von entspannten Morgenstunden bis hin zu stilvollen Abenden in privater Atmosphäre mit Blick ins Grüne.
RAUM, LICHT UND GROSSZÜGIGKEIT
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück dieser Wohnung und überzeugt durch seine beeindruckende Dimension sowie die direkte Anbindung an die Außenflächen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Vier weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als elegante Schlafbereiche, stilvolles Homeoffice oder private Rückzugsorte für Familie und Gäste.
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl repräsentatives Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit.
KOMFORT & AUSSTATTUNG
• Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Barrierefreier Zugang mittels Lift
• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau
Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit dem Anspruch geplant, höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden.
WOHNUNGSDETAILS
• Wohnfläche: ca. 191 m²
• Zimmer: 5
• Freiflächen:
• Dachterrasse ca. 70 m²
• Balkone gesamt ca. 107 m²
• Bäder: 2
• WC: 1 separat
• Lift: direkter, barrierefreier Zugang
Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen.
FAZIT
Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt: Großzügige Raumdimensionen, außergewöhnliche Freiflächen und die seltene Möglichkeit einer privaten Dachterrasse mit Pool schaffen ein Wohnniveau, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – und Wert auf Ruhe, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Senden Sie jetzt Ihre Individuelle Anfrage über den folgenden Link. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Individuelle Anfrage senden [https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://isg-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- FGEE-Klasse: A+
- FGEE-Wert: 0.69
- HWB-Klasse: B
- HWB-Wert: 40
