Immofuchs24
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  • Miete
  • Wohnung

Premium Wohnung in Urfahr mit mega Balkon, Stellplatz, Gemeinschaftspool

Datum: 26.03.2026
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7879/273
  • Zustand:Neuwertig
  • Wohnfläche:61.16m2
  • Nutzfläche:75.02m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär.

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:

* Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik!
* Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet
* Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen
* Ausreichend Raumangebot
* Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP!
* Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil
* Fahrrad-Abstellraum vorhanden
* Toller Blick ins Grüne
* Sehr ruhige Wohngegend
* Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt
* Sehr nahe an der Kepler-Uni!
* 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,86m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert)
* elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Store
* qualitative Steinplatten am Balkon
* Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
* Objekt BARRIEREFREI!
* Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: A+
  • FGEE-Wert: 0.68
  • HWB-Klasse: B
  • HWB-Wert: 30

Melanie Mayr

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