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Luxus-Apartments mit privatem Pool in Ugljan, Kroatien!

Datum: 18.01.2025
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
5
Badezimmer
3

Eckdaten

  • Immobilien-ID:7852/228
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:109.75m2
  • Nutzfläche:184.66m2
  • Zimmer:5

Beschreibung

Mögen Sie Luxus, Komfort und außergewöhnliche Entspannung? Wir präsentieren Ihnen unsere brandneuen Apartments mit privatem Pool, die sich in Kroatien befinden.

Ob Sie einen Ort für einen romantischen Urlaub oder Familienspaß suchen, unsere Apartments sind die richtige Wahl für Sie. Genießen Sie den maximalen Komfort und die Privatsphäre, die Sie verdienen. Diese Insel im Golf von Zadar stellt zusammen mit der Stadt Zadar einen der besten und meistbesuchten Teile des kroatischen Mittelmeers dar. Es ist mit üppiger mediterraner Vegetation bedeckt und mit dem Meer verbunden, das durch viele Buchten unterschiedlicher Größe und Form verschönert wird. 

* Ein privater Pool nur für Sie und Ihre Liebsten entspannen Sie sich in der Wärme der Sonnenstrahlen ohne Einschränkungen.
* Die Insel stellt zusammen mit der Stadt Zadar einen der besten und meistbesuchten Teile Kroatiens dar.
* Wunderschöne Strände und Naturlandschaften – tauchen Sie ein in die Schönheit der umliegenden Natur und entdecken Sie neue Ecken.
* Komplett möblierte Apartments mit stilvollem Design und moderner Ausstattung.
* Das Gebäude besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Tiefgarage.
* Moderne Technologien für Ihr Zuhause sorgen für maximalen Komfort und Energieeinsparung.

5-Zimmer-Apartments A5 / 2. Stock, gut aufgeteilt bietet: (Raumnummer in Grundrisse)

* 01 - Vorzimmer / 3,24m²
* 02 - Bad, WC / 2,88m²
* 03 - Flur / 13,41m²
* 04 - Bad, WC / 4,21m²
* 05 - Zimmer / 12,54m²
* 06 - Zimmer / 12,54m²
* 07 - Zimmer / 12,54m²
* 08 - Küche, Essecke / 12,75m²
* 09 - Wohnzimmer / 17,06m²
* 10 - Zimmer / 13,83m²
* 11 - Bad, WC / 4,75m²
* 12 - Balkon / 21,13m²
* 13 - Terrasse / 53,78m²

Zur Wohnung gehört zwei Stellplätze in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist. Die Wohnung ist komplett und hochwertig möbliert und verfügt über alle notwendigen elektrischen Geräte.

Preisinfo: € 806.840,-- ohne Ust. (Kroatien 25 % Ust.) € 1.008.550,-- mit Ust.

Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, damit wir Ihnen weitere Informationen geben und Ihr Traumapartment reservieren können. Kommen Sie und entdecken Sie einen neuen Standard an Luxus und Entspannung in einem privaten Pool mit Bar!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Terrasse

Grundriss

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Kreditdauer

Kreditrate

-

Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Yannick Komaromi

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