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Wohnen im Grünen – Charmante 3-Zimmer-Wohnung bei Mondsee

Datum: 05.05.2026

Preis:279.000,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:16467
  • Zustand:Modernisiert
  • Wohnfläche:85.97m2
  • Zimmer:3

Beschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Wohnen nahe Mondsee

Diese liebevoll generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberwang vereint das Gefühl von Geborgenheit, atemberaubenden Fernblick, Natur und die Nähe zum wunderschönen Mondsee.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen, die sofort ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Momente bietet – ob beim Kochen, Entspannen oder einfach beim Genießen der Ruhe.

Die kleine Hausgemeinschaft mit nur wenigen Einheiten sorgt für eine persönliche und familiäre Atmosphäre. Gleichzeitig erreichen Sie den Mondsee sowie das charmante Ortszentrum in kurzer Zeit – perfekt für alle, die Naturverbundenheit und Lebensqualität verbinden möchten.

Ob als Lebensmittelpunkt für Paare oder als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie – diese Wohnung ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Ein Platz zum Leben, zum Ankommen und zum Bleiben. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.

Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • EPART: BEDARF
  • FGEE-Klasse: C
  • FGEE-Wert: 1.72
  • HWB-Klasse: C
  • HWB-Wert: 94

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Elisabeth Ebner

Agentur
CL-immogroup GmbH
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