- Miete
- Wohnung
Objekttyp
WohnungZimmer
2Eckdaten
- Immobilien-ID:8473/79
- Wohnfläche:55.76m2
- Zimmer:2
Beschreibung
In sehr guter, zentraler und ruhiger Lage in der Nähe des Casino Baden und dem Grünen Markt gelangt eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung in einem Altbau-Wohnhaus zur Vermietung. Die Altbauwohnung überzeugt durch den Charme eines Altbaus (Raumhöhen, Fenster,..) aber auch durch die Ruhelage und Helligkeit der Räume (große Fenster, Ausrichtung in einem ruhigen und begrünten Innenhof).
Die Wohnung besteht aus einer Küche (mit kleiner Küchenzeile), einem Bad/WC, einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer. Alle Fenster sind auf den Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich kann auch eine großzügige Sonnenterrasse (im ruhigen und hellen Innenhof) mitbenutzt werden.
Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt und mit einem Eichen-Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine (mit Sitzgelegenheit und Massagedüsen, einem Waschbecken samt Unterbaukasten und dem WC vollwertig möbliert. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Das Mietobjekt kann auch sehr gut als Praxisraum (kleine Küche / Vorraum, großer Behandlungsraum und 1 zusätzliches Zimmer) genutzt werden
Das Mietshaus selbst wurde / wird laufend instand gehalten (Fassade, Eingangsportale, Stiegenhaus und Terrassen wurden erst kürzlich erneuert) und befindet sich dementsprechend in einem guten Zustand und bester Badener Citylage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Flächen
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- HWB-Klasse: E
- HWB-Wert: 179
